Протокол общего собрания 01.08.2020 года

ПРОТОКОЛ

ОРЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВАСОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «Выборжец»

Полное наименование………… Садоводческое некоммерческое Товарищества «Выборжец»__________________________________________________    
Местонахождение……………… Российская Федерация, Ленинградская  область, Всеволожский район, Средне-Выборгское шоссе 40км._______________________________________________    Основной государственный регистрационный номер……… _ИНН 4703024806 __________________________________________    Дата проведенияобщего собрания 01 августа 2020г.    Место проведенияобщего собрания………………… __Общественный Уч.№23_________________________________________________    Форма проведениясобрания………………………… совместное присутствие  

1. Сведения об основаниях созыва очередного общего собранияОбщее собрание членов СНТ «Выборжец» созвано председателем правления Косяченко Еленой Юрьевной на основании решения Правления от 11.07.2020 г.

2. Сведения о порядке извещения лиц, имеющих право принимать участие в общем собранииЧлены СНТ «Выборжец» и иные лица, имеющие право участвовать в общем собрании членов, извещены путем размещения уведомления о месте, времени проведения и повестке дня на информационном стенде.

3. Сведения о ходе и результатах регистрации участников общего собранияПо результатам регистрации установлено, что для участия в собрании явились члены (представители членов по доверенности) СНТ «Выборжец» в общем количестве 168 человек (из них 2 человека не члены СНТ). Председателем Правления Косяченко Е.Ю. установлено, что количество явившихся членов составляет более чем 50% от общего количества членов СНТ «Выборжец», таким образом, кворум для проведения собрания в форме общего собрания членов имеется. Сведения о лицах, принявших участие в заседании собрания членов СНТ «Выборжец», содержатся в списке регистрации, являющемся неотъемлемым приложением к бюллетеням.

ИЗБРАНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И СЕКРЕТАРЯ СОБРАНИЯ, СЧЕТНОЙ КОМИССИИ

Слушали председателя правления СНТ «Выборжец» Косяченко Е.Ю., которая предложила урегулировать процедурные вопросы, в частности, избрать председателя и секретаря собрания, а также утвердить состав счетной комиссии.

1. На обсуждение поставлен вопрос об избрании председателя собрания. 1 этап Красноперова С.А., 2 этап Иванова Григория Александровича, а также сообщил о возможности выдвигать иные кандидатуры. Предложений не последовало.

Вопрос поставлен на голосование в следующей формулировке:

«избрать председателем общего собрания
1 этап Красноперова Сергея Анатольевича

2 этап Иванова ГригорияАлександровича

Решение принято:

«избрать председателем общего собрания: 1 — этап Красноперова С.А.

                                                                    2 – этап Иванова  Г.А. »

2. На обсуждение поставлен вопрос об избрании секретаря собрания. КосяченкоЕ.Ю. предложила возложить обязанности секретаря собрания на Сосулину ТатьянуАлександровну. Иных предложений не последовало.

Вопрос поставлен на голосование в следующей формулировке:

«возложить обязанности секретарясобрания на Сосулину Т.А.»

Решение принято:

«возложить обязанности секретаря собрания наСосулину Т.А.»

3. На обсуждение вынесен вопрос об избрании счетной комиссии. П

Председатель  Косяченко Е.Ю. предложилаизбрать счетную комиссию в составе 3 человек и предложила кандидатуры ГорбачевуЕ.П., Вознесенскую Е.Н. Миронову Е.В.

Вопроспоставлен на голосование в следующей формулировке:

«утвердить состав счетной комиссии всоставе Горбачеву Е.П., Вознесенскую Е.Н. и Миронову Е.В.»

Решение принято:

«утвердить состав счетной комиссии в составе Горбачевой Е.П., ВознесенскойЕ.Н. и Мироновой Е.В.»

Председательправления СНТ «Выборжец» Косяченко Е.Ю. передала избранному председателюсобрания 1 этап Красноперову С.А. и 2 этап Иванову Г.А. документы и сведения,необходимые для ведения собрания.

ОТКРЫТИЕСОБРАНИЯ

Председательсобрания 1 этап Красноперов С.А. и 2 этап Иванова Г.А. объявил собраниеоткрытым и огласил следующую повестку дня:

1. Принятие в члены СНТ новых собственников;

2. Отчет  председателя СНТ опроделанной Правлением работе;

3. Отчет ревизионной комиссии

4. Принятие приходно-расходной сметы на 2020-2021г.г.;

5. Регистрация прав на объекты недвижимости общего пользования на основанииФЗ № 162 от 25.05.2020г. Изменения в ФЗ № 217.218

6. Признание действующий водопровод как «Систему противопожарноговодоснабжения».

7. Отключение вторых вводов электроэнергии на участках на основанииПостановления Правительства РФ №861 (один участок один ввод).

8. Утверждение пени с 01.05.2020г. в размере 0,2% за не оплату,установленных счетчиков (АСКУЭ с установкой) до 01.05.2020г. с установкойчастичного ограничения мощности в 1 кВт с 01.08.2020г.

9.Утверждение пени с 01.05.2021г. в размере 0,2% за не оплату, установленных после01.08.2020 г. счетчиков (АСКУЭ с установкой) до 01.05.2021г. с установкой

частичного ограничения мощности в 1 кВт, с 01.05.2021г. до полного
погашения задолженности.

10. Прохождение электросетей по ЗОП (земли общего пользования) до второготрансформатора (ТП) для увеличения мощности по договору с ПАО Ленэнерго.

11. Прохождение труб газоснабжения по ЗОП (земли общего пользования) потехническим условиям №АА-20/2/2622 от 17.03.2020г.

12. Принятие ставки для должников за:

 Подключение к электросетям после полногопогашения задолженности – 3000 рублей в кассу СНТ.

Подключение к водоснабжению после полного погашения задолженности – 1000рублей в кассу СНТ.

Отключение участков СНТ от электричества и водоснабжения при суммарнойзадолженности по членским взносам за предыдущие периоды свыше 10000 рублей.

13. Проведение кадастровых работ (исправление ошибок,  выявление захвата ЗОП) с выставлением счетаза работу кадастрового инженера собственником, захватившим ЗОП, и за взиманиеарендной платы за использование ЗОП с 01.08.2020 г. на основании Устава пункт9.2.7.18

14. Отказ от оплаты услуг сборщика за электричество на дому.  Оплата за счет плательщика в размере 50рублей с участка.

1. Рассмотрениепервого вопроса повестки дня.

Принятие вчлены СНТ «Выборжец» новых собственников.

«Принять в члены СНТ наосновании поданных заявлений  собственников участков:          

 Боляк Юлию Сергеевну (уч.67)

Булавину Галину Александровну(уч.80)

Бредову Ольгу Владимировну(уч.125а)

Зубова Павла Андреевича (уч.176по доверенность на   Зубову Яну Львовну78 АБ №7174627 от 17.01.2020 г)  АртамоновуАнжелику Юрьевну (уч.191а)

Лисняка Сергея Олеговича(уч.204)

Каминскую Марину Николаевну(уч.206)

Григорьева Сергея Михайловича(уч.277)

Сидорук Лидия Владимировна(уч.220а)

Сидорук Андрей Владимирович(уч. 220 а)

Решение принято большинствомголосов:

Принять вчлены СНТ новых собственников участков.

                    2.Рассмотрение второго вопроса повестки дня.

Отчет Председателя СНТ о проделанной работе в 2019-2020г.г.

Слушали отчет председателя СНТ  Косяченко Е.Ю. о проделанной работе за прошлыйгод. (Приложение 1)

Обсуждение:  Обсудили вопросы: 1) бурение новойскважины и дальнейшего обслуживания, 2) захват земель общего пользования, 3)проверки электросчётчиков и выявления, устаревших с  последующей заменой, 4) получение  новых ТУ и договор ПАО Ленэнерго, 5) проведениеработ с должниками, 6) содержание собственниками общих территорий около своихучастков.

Решение принято большинством голосов.

Признать работу председателя иПравления СНТ удовлетворительной.

    

                           3.Рассмотрениетретьего вопроса повестки дня.

Отчет ревизионной комиссии.

Слушали членаревизионной комиссии – Горбачеву Е.П.,сообщившую итоги проверки финансово-хозяйственной деятельности за отчетныйпериод 2019-2020г.г. (Приложение 2)

Обсуждение: В целях устранения недостатковрекомендовано: 1) проводить заседания правления 1 раз в месяц, 2) строгособлюдать кассовую дисциплину, 3) открыть расчетный счет в банке ВТБ сполучением терминала для расчета по пластиковым картам, 4) размещать на сайтеактуальную информацию.

Решение принято большинствомголосов.

Утвердить отчет  и решения ревизионной комиссии.

                      4. Рассмотрениечетвертого вопроса повестки дня.

Принятие приходной- расходной сметы на 2020-2021г.г. (Приложение 3)

Обсуждение:  Предложено принять смету на2020-2021г.г. в размере: 3 800 108,00 рублей.  Членский взнос в размере 12650.00  у кого не установлен счетчик АСКУЭ и 11650 .00у кого установлен счетчик АСКУЭ.

Решение принятобольшинством голосов.

Принятьсмету на 2020-2021г.г. в размере: 3 800 108,00 рублей.

Членскийвзнос с участка у кого АСКУЭ установлены и оплачены полностью-11650,00 рублей.

Членскийвзнос с участка, у кого АСКУЭ не установлены-12650,00 рублей.

                                                                 

 5. Рассмотрение пятоговопроса повестки дня.

 Регистрацияправ на объекты недвижимости общего пользования на основании ФЗ № 162 от25.05.2020г. изменения в ФЗ № 217.218

Обсуждение:  Исправление ошибок вкадастровом плане. Вопрос включен в бюллетень.

Решениепринято большинством голосов.

Решением общего собрания садоводов наделить Председателя Косяченко Елену Юрьевну полномочиями на подачу заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества собственников недвижимости. Зарегистрировать права на объекты недвижимости общего пользования, ЗОП  (земли общего пользования).                                                                                                                              

6. Рассмотрение шестоговопроса повестки дня.

Признатьдействующий водопровод как «Систему противопожарного водоснабжения».

Обсуждение:Вцелях обеспечения пожарной безопасности признать действующий водопровод каксистему пожаротушения.

Решение
принято большинством голосов.

Признать действующий водопровод, как «Системупротивопожарного водоснабжения»

  7. Рассмотрение седьмоговопроса повестки дня.

Отключениевторых вводов электроэнергии на участках на основании ПостановленияПравительства РФ № 861 (один участок один ввод)

Обсуждение:Наосновании Постановления Правительства РФ№861 убрать вторые электрические вводыс участков.

Решениепринято большинством голосов.

Отключить вторые вводы электроэнергии на участках.

                       8. Рассмотрение восьмого вопросаповестки дня.

 Утверждение пени с 01.05.2020 г. в размере0,2% за не оплату, установленных счетчиков (АСКУЭ с установкой) до 01.05.2020г. с установкой частичного ограничения мощности в 1 кВт с 01.09.2020 г.

Обсуждение:Вцелях скорейшего возврата денежных средств, которые были заложены в смете2019-2020 гг. на технологические потери.

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить пени с 01.05.2020 г. в размере 0,2 % за неоплату счетчиков (АСКУЭ с установкой) с установкой частичного ограничениямощности в 1 кВт с 01.09.2020 г, до полного погашения задолженности.

                       9. Рассмотрение девятого вопросаповестки дня.

Утверждениепени с 01.05.2021г. в размере 0,2% за не оплату, установленных после01.08.2020 г. счетчиков (АСКУЭ с установкой) до 01.05.2021г. с установкойчастичного ограничения мощности в 1 кВт, с 01.05.2021г. до полного погашениязадолженности.

Обсуждение:В целях скорейшего возврата денежных средств,

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить пени с 01.05.2021 г. в размере 0,2 % за неоплату установленных после 01.08.2020 г. счетчиков (АСКУЭ с установкой) сустановкой частичного ограничения мощности 1 кВт, с 01.05.2021 г. до полногопогашения задолженности                                                                                                                      

                       10. Рассмотрение десятого вопросаповестки дня.

Прохождениеэлектросетей по ЗОП (земли общего пользования) до второго нового трансформатора(ТП)  для увеличения мощности по договорус ПАО Ленэнерго.

Обсуждение:
Согласиесобственников на прохождение электросетей по ЗОП до второго нового трансформатораза счет ПАО «Ленэнерго».

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить прохождение электросетей по ЗОП  (по землям общего пользования) по договору сПАО «Ленэнерго» до второго трансформатора (ТП)

11. Рассмотрение одиннадцатого вопросаповестки дня.

  Прохождение труб газоснабжения по ЗОП (землиобщего пользования) по техническим условиям №АА-20/2/2622 от 17.03.2020г.

Обсуждение:Согласиесобственников на прохождение газовых труб по ЗОП.

Решениепринято за  64 против 65 воздержались 25 .

                         12. Рассмотрение двенадцатого вопросаповестки дня.

  Принятие ставки для должников за:

 Подключение к электросетям после полногопогашения задолженности( работа и материал) – 3000 рублей в кассу СНТ.

Подключениек водоснабжению после полного погашения задолженности (работа и материал) –1000 рублей в кассу СНТ.

Отключениеучастков СНТ от электричества и водоснабжения при суммарной задолженности почленским взносам за предыдущие периоды свыше 10000 рублей.

Обсуждение:Собственникамиучастков, не имеющих задолженностей было предложено применять штрафные санкции. 

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить размеры ставки.

    13.  Рассмотрение тринадцатого вопроса повесткидня.

 Проведение кадастровых работ (исправлениеошибок,  выявление захвата ЗОП) свыставлением счета за работу кадастрового инженера собственником, захватившимЗОП, и за взимание арендной платы за использование ЗОП с 01.08.2020 г. наосновании Устава пункт 9.2.7.18

Обсуждение:Заиспользование ЗОП отдельными собственниками было предложено взимать аренднуюплату в пользу СНТ

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить оплату кадастрового инженерасобственником, захватившим ЗОП, и взимание арендной платы за использование ЗОП.

14.  Рассмотрение четырнадцатого вопроса повестки дня.

Отказот оплаты услуг сборщика за электричество на дому.  Оплата за счет плательщика в размере 50рублей с участка.

Обсуждение:Собственники,которые оплачивают  электроэнергию побезналичному расчету  незаинтересованы  в оплате данной услуги.

Решениепринято большинством голосов.

Установить размер оплаты услуг сборщика платежей заэлектроэнергию на дому за счет плательщика в размере 50.00 рублей за визит.

ЗАКРЫТИЕ СОБРАНИЯ

В связи сисчерпанием вопросов повестки дня общего собрания 1 этап Красноперов С.А. И 2этап Иванов Г.А. объявил собрание закрытым, сообщил о порядке опубликованиярезультатов голосования.

Протоколзаседания счетной комиссии. (Приложение № 4)

Председатель собрания                               _____________/1 этап Красноперов С.А./

                                                                       _____________/2 этап Иванов Г.А./              

Секретарь собрания                                     _____________/ СосулинаТ.А./

15:54
1271
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!