Протокол общего собрания садоводов от 02.07.2022г.

ПРОТОКОЛ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ         

СНТ «ВЫБОРЖЕЦ»

Полное наименование:

Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Выборжец»

Местонахождение: 

Российская Федерация, Ленинградская  область,

Всеволожский район, Средне-Выборгское шоссе 40км.

Основной государственный регистрационный номер: 

ИНН 4703024806 

Дата проведения общего собрания: 

02 июля 2022г.

Место проведения общего собрания: 

Общественный Участок №23 

Форма проведения общего собрания: 

Очно – заочная

 Сведения об основаниях созываочередного общего собрания:

Общее собраниечленов СНТ «Выборжец» созвано председателем правления Горбачевой ЕленойПавловной на основании решения Правления от  11.06.2022гг.

 Сведения о порядке извещения лиц,имеющих право принимать участие в общем собрании:

Члены СНТ «Выборжец» и иные лица, имеющие право участвовать в общем собрании, извещены путемразмещения уведомления о месте, времени проведения иповестке дня на информационных стендах на территории СНТ, на сайтеСНТ и в группе ВКонтакте – vk.com/club198803989

 Сведения о ходе и результатахрегистрации участников общего собрания:

Сведения олицах, принявших участие в общем собрании СНТ «Выборжец», содержатся в спискерегистрации, который является неотъемлемым приложением к данному протоколу(Приложение 1).

Избраниепредседателя и секретаря общего собрания:

Выступила председатель СНТ «Выборжец» Горбачева Е.П. и вынесла наобсуждение вопрос об избрании председателя общего собрания, секретаря общего собранияи счетной комиссии:

1.     Предложенособранием избрать Председателем общего собрания Горбачеву Е.П.

          Решение принято собранием единогласно.

2.     Предложенособранием избрать Секретарем собрания Миронову Е.В.

     Решение принято собраниемединогласно.

3.   Предложено собранием избрать в Счетную комиссиюМиронову Е.В., Боляк Ю.С., Сосулину Т. А., Судакова А.Г.

           Решение принято собранием единогласно.

Открытиеобщего собрания:

Председатель собрания объявила собрание открытым и огласила повестку дня:

1. Принятиев члены СНТ на основании поданных заявлений.

2. Отчетпредседателя СНТ о проделанной Правлением работе.

3. Отчетревизионной комиссии.

4. Выборычленов Правления.

5. Выборычленов ревизионной комиссии.

6.Утверждение приходно-расходной сметы на 2022-2023 гг.

7.Установление принципа начисления членских взносов.

8. Принятиесобранием и внесение в следующую редакцию Устава

СНТдополнение в п.9.1.1.

9. Установкашумозащитных экранов вдоль федеральной

трассы засчет муниципальных/федеральных средств.

10. За вывозкрупногабаритного мусора, стройматериалов и

пищевыхотходов на контейнерные площадки СНТ садоводам,

нарушившимп.5.2.14 Устава СНТ, начислять дополнительный

целевойвзнос в инфраструктуру СНТ в размере стоимости

вывозаодного контейнера объемом 8 м3.

11. За несоблюдение п.5.2.9, п.5.2.15, п.5.2.10 Устава СНТ

начислятьдополнительный целевой взнос в инфраструктуру

СНТ вразмере 30% от размера членского взноса.

12. Принятиесобранием и внесение в следующую редакцию

Устава СНТдополнения в п.9.2: Член правления СНТ и член

Ревизионнойкомиссии не может иметь задолженность по

членским ицелевым взносам более 2 месяцев, а также

задолженностьпо электроэнергии, в случае отсутствия прямого

договора сэлектробытовой организацией, более 2 месяцев или

более 5 000рублей. В этом случае Правление СНТ фиксирует

фактзадолженности на определенную дату, начиная с которой

членПравления СНТ, допустивший задолженность, перестает

быть членомПравления, о чем делается запись в Протоколе

ближайшегозаседания Правления СНТ.

13. Принятиесобранием и внесение в следующую редакцию Устава

СНТдополнения в ст.5 и ст.6: Принцип начисления членских и

целевыхвзносов пропорционально площади участка.

1.Принятие вчлены СНТ «Выборжец» новых собственников, наосновании поданных заявлений (документы о собственности участков в правлениепредоставлены):

1.Чарторижская Н.В. уч.№141,

2. КудрявцевС.А. уч.№5,

3. КудиноваН.В. уч№231,

4. ВласенкоЕ.В. уч.№106,

5. ИсаеваА.Е. уч.№116,

6. АкопянН.В. уч.№2,

7. АввакумовП.А. уч.№196,

8. КучеровС.В. уч.№172,

9. ХрипкоК.А. уч.№129,

10.Куропаткина Р.В. уч.№27,

11. МакаровЛ.А. уч.№117,

12.Тихомирова Н.В. уч.№16.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__161__Против_0__ Воздержался__2_

Решение о принятии в члены СНТ принято большинством голосов.

2. Отчет председателя СНТ опроделанной Правлением работе.

Заслушалиотчет председателя СНТ Горбачевой Е.П.(Приложение № 2)

 с разъяснениями присутствующим на собрании членам СНТо сложившейся финансово-хозяйственной ситуации СНТ за отчетный период с01.07.2021 по 30.06.2022.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__123__Против_3__ Воздержался__32__

Решение признать работу правления за отчетный период принято большинствомголосов.

3. Отчетревизионной комиссии.

Заслушали отчетпредседателя ревизионной комиссии Вознесенской Е.Н. (Приложение 3) по итогампроверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ за отчетный период 01.07.2021-30.06.2022года. По итогам проверки ревизионная комиссия признаёт работу председателя иправления удовлетворительной.

Предложенныерешения:

1.возместить садоводам СНТ незаконно взимаемые платежи за неучастие в субботникев 2021 году в виде перерасчета по членским взносам за следующий период;

2.возместить садоводам СНТ, установившим и оплатившим АСКУЭ либо заключившимпрямой договор с ПСК, платежи в составе членских взносов за 2019/2020 и2020/2021 отчетные периоды на покупку АСКУЭ в виде перерасчета по членскимвзносам за следующий период (2022/2023) с учетом имеющихся задолженностей;

3.взыскивать через суд с садоводов задолженности по оплате членских и целевыхвзносов со сроком просрочки оплаты свыше 3-х месяцев.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__129__Против_2__ Воздержался__32__

Решение принять отчет ревизионной комиссии — принято большинствомголосов.

4.   Выборы членов правления.

Для выборов в состав правления были предложены следующие кандидатуры:

СосулинаТ.А. уч.№194, Боляк Ю.С. уч.№ 67, Дмитриева Т.Е. уч.№ 134,

ХмелининаТ.В. уч.№28, Судаков А.Г. уч.№ 160, Крупнова Н.А.уч.№7

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

СосулинаТ.А. — за 152, против 1, воздержался 8

Боляк Ю.С. —
за 145, против 3, воздержался 13

ДмитриеваТ.Е. — за 144, против 8, воздержался 9

ХмелининаТ.В. — за 147, против 5, воздержался 9

Судаков А.Г.- за 88, против 62, воздержался 11

КрупноваН.А. — за 136, против 8, воздержался 17

Решение принять вчлены правления: Сосулину Т.А., Боляк Ю.С., ДмитриевуТ.Е., Хмелинину Т.В.,Крупнову Н.А. принято квалифицированнымбольшинством голосов – 2/3 от числа проголосовавших.

5.   Выборы ревизионной комиссии.

Для выборовв члены ревизионной комиссии предложены следующие кандидатуры:

МироноваЕ.В. уч.179а (за 153, против 0, воздержался 8)

Япарова А.М.уч.191 (за 152, против 1, воздержался 8)

Быкова Н.О. уч.270(за 153, против 0, воздержался 8)

Решениепринять ВСЕХ принято квалифицированнымбольшинством голосов – 2/3 от числа проголосовавших.

6.  Утверждение приходно-расходной сметына 2022-2023 гг.

Предоставленна рассмотрение и голосование проект приходно-расходной сметы на следующийотчетный период  2022/2023. Собоснованием сметы выступила Горбачева Е.П.( Приложение 5):

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__109__Против_20__ Воздержался__34__

Решениеутвердить приходно-расходную смету принятоквалифицированным большинством голосов – 2/3 от числа проголосовавших.

7. Установить принцип начислениячленских взносов.

Позаявлениям садоводов на голосование на общем собрании выдвинут вопрос опринципе начисления членских взносов: пропорционально площади участка или вфиксированном размере с участка.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

пропорциональноплощади участка (за сотку) — 42

вфиксированном размере (с участка) — 121

Решение установитьпринцип начисления членских взносов в фиксированномразмере с участка принято большинством голосов.

8. Принять собранием и внести вследующую редакцию Устава СНТ дополнение в п.9.1.1:

Наголосование вынесен вопрос, что все решения, принимаемые Общим собранием,действуют в течение 5 отчетных периодов, если иное не предусмотрено законодательством.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__86__Против_44__ Воздержался__33__

Решение не принято, т.к. данный вопрос принимается квалифицированнымбольшинством голосов – 2/3 от числа проголосовавших.

9. Установка шумозащитных экрановвдоль федеральной трассы за счетмуниципальных/федеральных средств.

Наголосование на общем собрании вынесен вопрос об установке шумозащитных экрановна всей протяженности территории СНТ «Выборжец» вдоль Средне-выборгского шоссе.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__134__Против_11__ Воздержался__18__

Решение об установке шумозащитных экранов на всей протяженности территории СНТ «Выборжец» вдольСредне-выборгского шоссе принятобольшинством голосов.

10. За вывоз крупногабаритногомусора, стройматериалов и пищевых отходов на контейнерныеплощадки СНТ садоводам, нарушившим п.5.2.14 Устава СНТ,начислять дополнительный целевой взнос в инфраструктуру СНТ вразмере стоимости вывоза одного контейнера объемом 8м3.

Наголосование на общем собрании вынесен вопрос о начислении дополнительного целевоговзноса в инфраструктуру для нарушающих пункт 5.2.14 Устава СНТ: Твердые бытовыеотходы (ТБО) выносить строго по датам расписания вывоза, заблаговременнообъявленным ответственным лицом или выносить в специальные контейнеры, расположенныена отведенных для этого площадках Товарищества. Пищевые отходы и отходы растительногопроисхождения должны утилизироваться Садоводами самостоятельно, если иное не предусмотреноуставом товарищества (хозяйственной деятельностью товарищества). Категорическизапрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за границыТоварищества. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный и крупныйбытовой мусор и т.п.) необходимо вывозить самостоятельно путем заказа за свойсчёт специализированного транспорта.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__128__Против_18__ Воздержался__17__

Решение принято большинством голосов.

11. За не соблюдение п.5.2.9,п.5.2.15, п.5.2.10 Устава СНТ начислять дополнительный целевойвзнос в инфраструктуру СНТ в размере 30% от размера членскоговзноса.

Наголосование на общем собрании был вынесен вопрос о начислении дополнительногоцелевого взноса в инфраструктуру СНТ в размере 30% от размера членского взносаза не соблюдение п.5.2.9, п.5.2.15, п.5.2.10 Устава СНТ:

5.2.9.Содержать проезды, прилегающую к участку территорию, элементы инфраструктурытоварищества в надлежащем состоянии (в соответствии с требованиямипротивопожарной

безопасности,экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями). 5.2.10. Непрепятствовать выполнению служебных обязанностей и распоряжений правления электриком,сантехником, водопроводчиком и т.п. на своем участке 5.2.15. Ограничивать ростдеревьев и кустарников по границам участка вдоль заборов, а также вдоль ЛЭП,своевременно подрезая поросль. Своевременно производить обрезку деревьев подэлектропроводами, подведенными к дому, в целях недопущения аварийного обрыва иобесточивания.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__115__Против_31__ Воздержался__17__

Решение принято большинством голосов.

12. Принять собранием и внести вследующую редакцию Устава СНТ дополнение в п.9.2: Членправления СНТ и член Ревизионной комиссии не может иметьзадолженность по членским и целевым взносам более 2месяцев, а также задолженность по электроэнергии, вслучае отсутствия прямого договора с электробытовой организацией, более 2месяцев или более 5 000 рублей. В этом случае Правление СНТ фиксирует фактзадолженности на определенную дату, начиная с которой член Правления СНТ ичленам Ревизионной комиссии, допустивший задолженность, перестает быть членомПравления или членом Ревизионной комиссии, о чем делается запись в Протоколе ближайшего заседания Правления СНТ.

Наголосование на общем собрании по заявлению садовода был вынесен  данный вопрос.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__125__Против_26__ Воздержался__10__

Решение по данному вопросу принято квалифицированным большинством голосов– 2/3 от числа проголосовавших.

13. Принять собранием и внести вследующую редакцию Устава СНТ дополнение в ст.5 и ст.6: Принцип начислениячленских и целевых взносов пропорционально площади участка.

На голосованиена общем собрании данный вопрос был вынесен по заявлению садовода.

По даннымАкта счетной комиссии от 05.08.2022 (Приложение 4):

За__46__Против_102__ Воздержался__13__

Решение не принято, т.к. данный вопрос принимается квалифицированнымбольшинством голосов – 2/3 от числа проголосовавших.

Закрытиесобрания.

Председательсобрания Горбачева Е.П. сообщила о порядке проведения заочной части голосованияпо бюллетеням: срок голосования с 02.07.2022 по ­­­­05.08.22 г., бюллетеньможно получить под роспись в здании правления, опечатанная урна для голосованиянаходится в здании правления. Счетная комиссия для подсчета голосов исоставления Акта о результатах голосования собирается в здании правления05.08.2022 в 21 час.

Председательобъявила общее собрание закрытым.

Приоформлении протокола общего собрания СНТ «Выборжец» от 02.07.2022г. былииспользованы печатные, аудио и видео материалы.

Председатель собрания ___________________Горбачева Е.П.

Секретарь собрания ___________________Миронова Е.В.