Протокол заседания правления № 2 от 12.03.2022г.

САДОВОДЧЕСКОЕ  НЕКОММЕРЧЕСКОЕ  ТОВАРИЩЕСТВО

                                 «ВЫБОРЖЕЦ»

      Заседание Правления № 2                                 12.03.2022г.                                 

Присутствовали:

Председатель: Горбачева Е.П.

Члены правления: Боляк Ю.С., Хмелинина Т.В., Дмитриева Т.Е., Судаков А.Г.

Ревизионная комиссия: Вознесенская Е.Н., Миронова Е.В.

Бухгалтер: Мирошниченко И.И.

Секретарь: Сосулина Т.А.

Повестка дня.

1. ИП Крисюк расторжение/заключение договора.

2. ПАО Россети Ленэнерго - пакет на передачу сетей.

3. ПСК запросы.

4. Суд, прокуратура.

5. Региональный оператор (ответы на запросы).

6. Быкова – выписки ЕГРН.

7. Заключение трудового договора с Горбачевой Е.П. Вознаграждение: порядок начисления и выплаты.

8. Сборка водопровода, скважина.

9. Зачет задолженности по взносам в счет возврата платы за АСКУЭ.

10. Устав СНТ.

11. Режим работы в апреле, дата след. правления.

12. Заявление Чекризова уч. 223

13. Угрозы председателю.

14. Уведомления о самозахвате (5 линия).

1. ИП Крисюк расторжение/заключение договора.

Договор от 01.03.2021 расторгнут. Акт сверки подписан. Стороны претензий друг к другу не имеют. Согласно Решения Общего собрания от 22.08.21 г. с  01.03.2022г. подписан договор на новых условиях: арендная плата 300 000,00 рублей в год: 35 000,00 (Тридцать пять тысяч) рублей в месяц с апреля по сентябрь включительно, и в размере 15 000,00 (Пятнадцать тысяч) рублей в месяц с октября по март включительно; расчет оплаты за  электроэнергию осуществляется  по тарифу действующему по Ленинградской области с повышающим коэффициентом 13%.

2. ПАО Россети Ленэнерго - пакет на передачу сетей.

Подписано дополнительное соглашение на продление договора по увеличению мощности председателем Горбачевой Е.П.Заявку, поданную Косяченко Е.Ю. на передачу ВЛ -10 кВт от марта 2019 года,  аннулировать и составить новую заявку на передачу ВЛ -10 кВт, трансформатора ТП-8521, ВЛ -0,4 кВт, включая наружное освещение (столбы, провода, светильники) по инвентаризационной описи. Собрать пакет необходимых документов на передачу эл. сетей в Россети Ленэнерго.

Постановили: Собрать пакет необходимых документов на передачу эл. сетей СНТ «Выборжец» в Россети Ленэнерго.

Принято: Единогласно.

3.  ПСК запросы.

Быкова Н.О. 10.03.22 г. отправила онлайн заявку через личный кабинет в ПСК на снятие с СНТ коэффициента 2,6% при расчете оплаты за электроэнергию. Заявка отрабатывается в течение 30 дней. Ждем ответ до 10.04.22 г. апреля. Если ответа не последует, пишем претензии о непредставлении ответа каждые 30 дней с указанием дат наших заявок.

Постановили: Заявка отправлена, ждем ответа.

Принято: Единогласно.

4. Суд, прокуратура.

В суде назначена дата заседания на 04.04.2022г. СНТ в суде будет представлять адвокат. Цена услуг адвоката 15 000,00 рублей за первое заседание, за каждое последующие – 10 000,00 руб. Планируется подача заявления об увеличении суммы иска и принятия обеспечительных мер для исполнения решения суда. Прокуратура направила заявление СНТ на расследование в УМВД г. Всеволожска.  Всеволожское УМВД зарегистрировало обращение. Расследование будет проведено в установленные сроки. О результатах будет сообщено дополнительно.

Постановили: Ждем результаты по итогам заседания суда и информации из УМВД.

Принято: Единогласно.

5. Региональный оператор (ответы на запросы).

В связи с завышенными расчетами в счетах за вывоз ТКО за декабрь 2021 года и январь 2022 года были направлены претензии на корректировку выставленных счетов. Внятных ответов не последовало. Приняли решение оплатить суммы только за фактически вывезенные объемы ТКО. Впредь осуществлять вывоз мусора в присутствие представителя СНТ Сосулиной Т.А. с одновременным подписанием  акта приема-передачи.

Постановили: Счета за декабрь и январь оплатить по факту вывезенного ТКО. Подписывать акты приема-передачи в момент вывоза ТКО.

Принято: Единогласно.

6.  Быкова Н.О. – выписки ЕГРН.

Продолжить работу с Росреестром по получению Выписок из ЕГРН на частные участки и  земли общего пользования СНТ.

7. Вознаграждение: порядок начисления и выплаты.

Заключили трудовой договор с председателем Горбачевой Е.П. с 01.02.22 с ежемесячным окладом 35 000,00 руб. В связи с увеличением выполняемых обязанностей, секретарю Сосулиной Т.А. выплачивать ежемесячно дополнительное денежное вознаграждение в размере 6 000,00 руб. Выплаты заработной платы производить 2 раза в месяц 15 и 30 числа. В связи с замещением бухгалтера в период с  24.12.2021 по 07.01.2022 и в приемные дни 25.12.21, 06.01.22 и замещением председателя  в период с 25.01.2022 по 04.02.2022 и в приемные дни 29.01.22, 05.02.22 в связи с отсутствием по болезни председателю РК Вознесенской Е.Н. выплатить денежное вознаграждение в размере 11495,00 руб. по договору ГПХ.

Постановили: Выплачивать заработную плату 2 раза в месяц: Председателю Горбачевой Е.П.- 35 000,00 руб. и секретарю Сосулиной Т.А. – оклад и надбавку в размере 6000,00 рублей ежемесячно. Председателю РК Вознесенской Е.Н. выплатить 11495,00 рублей по договору  ГПХ.

Принято: Единогласно.

8. Сборка водопровода, скважина.

Обсуждали весеннюю сборку и запуск водопровода в апреле/мае 2022 г. В связи с не достаточной мощностью действующей скважины по обеспечению водоснабжением СНТ, рассмотрен вопрос о восстановлении старой скважины. Для оценки возможности восстановления старой скважины и размера материальных затрат на восстановление необходимо вызвать для диагностики специалистов (проведя тендер). По итогам проведенной диагностики и оценки стоимостных затрат вынести вопрос восстановлении старой скважины на общее собрание.

Постановили: Произвести поиск рабочего для сборки и запуска водопровода. Провести  тендер по выбору специалистов для диагностики состояния  скважины и затрат на восстановление.

Принято: Единогласно.

9. Зачёт задолженности по взносам в счет возврата платы за АСКУЭ.

Зачёт переплат садоводами за приобретение и установку счётчиков АСКУЭ в составе членских взносов за 2020/2021гг и 2021/2022гг осуществлять только в случаях перехода на прямой договор с ПСК или при полной оплате за установленный АСКУЭ и его установку. Если у таких садоводов имеется задолженность по членским или целевым взносам предыдущих периодов, то переплату за приобретение и установку счётчиков АСКУЭ зачесть в счет уплаты таких задолженностей. Если задолженностей за предыдущие периоды нет, то данную переплату учесть при оплате такими садоводами членского взноса за следующий период 2022/2023гг.

Постановили: Зачет переплат садоводами за АСКУЭ осуществлять только в случаях перехода на прямой договор с ПСК и полной оплате за установку АСКУЭ, зачитывать данные переплаты при наличии задолженностей за предыдущие периоды, либо, при отсутствии задолженностей, при оплате членского взноса за 2022/2023гг.

Принято: Единогласно.

10. Устав СНТ.

Всем членам правления прочитать Устав СНТ «Выборжец». На следующем заседании Правления  обсудить необходимость внесения  изменений в Устав.

11. Режим приема бухгалтера и председателя в апреле, дата следующего заседания правления.

Обсудили даты и время приема садоводов бухгалтером и председателем и дату заседания правления.

Постановили: Прием садоводов бухгалтером и председателем в апреле 2022 г. будет производиться: 02.04 и 30.04 с 11-00 до 14-00.  Заседание правления состоится 16.04.2022г. в 11-00.

Принято: Единогласно.

12. Заявление Чекризова Д.А. уч. 223

Поступило заявление от собственника уч.№ 223 Чекризова Д.В. с требованием о предоставлении данных об имуществе общего пользования и предъявления имущества общего пользования СНТ.

Постановили: Чекризов Д.В не является членом СНТ.  Является собственником уч.№223 в размере ½ доли, задолженность по взносам за 2019/2020, 2020/2021, 2021/2022 в размере 29 050,00 руб. Также имеется задолженность по оплате за электроэнергию. По выписке из ЕГРН от 09.02.2022 г.: ограничение прав и обременение объекта недвижимости- запрещение регистрации от 17.06.2021 г. – Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №777340199/7803 от 09.06.2021 Калининский РОСП.  Чекризову Д.В. погасить задолженность перед СНТ. В часы приема председателя после погашения задолженности ознакомиться в здании правления с документами и собственностью СНТ.

Принято: Единогласно.

13. Угрозы председателю.

От собственника участка № 113/2 Шалони А.И.  поступил телефонный звонок 20.02.22 г. в 15 час.35 мин. В течение 15 мин. 38 сек.  поступали угрозы о физической расправе в адрес Председателя Горбачевой Е.П. за уборку снега на центральной дороге: после работы трактора вдоль центральной дороги образовался бруствер, который мешает собственнику уч.№113/2 заезжать на территорию своего участка. При этом разговоре по громкой связи присутствовала председатель РК Вознесенская Е.Н.

Постановили: В случае   поступления угроз, оскорблений в адрес Председателя СНТ, членов Правления и РК писать заявление в полицию.

Принято: Единогласно.

14. Уведомления о самозахвате (5 линия).

В связи с незаконным переносом заборов собственниками участков, проживающими на 5-ой линии, опорные столбы, на которых располагается ВЛ-0,4 кВА, оказались на территории участков. Производить обслуживание данной электролинии и установленного оборудования, в частности осветительных приборов, невозможно.

Постановили: Разослать собственникам участков с вынесенными заборами Предписания о восстановлении границ участков согласно кадастрового плана.

Принято: Единогласно.

Члены правления:                                     Ревизионная комиссия:

Горбачева Е.П.                                              Вознесенская Е.Н.

Боляк Ю.С.                                                    Миронова Е.В.

Хмелинина Т.В.

Дмитриева Т.Е.

Судаков А.Г.