Протокол заседания правления № 2 от 12.03.2022г.

САДОВОДЧЕСКОЕ  НЕКОММЕРЧЕСКОЕ  ТОВАРИЩЕСТВО

                                 «ВЫБОРЖЕЦ»

      ЗаседаниеПравления № 2                                 12.03.2022г.                                 

Присутствовали:

Председатель:ГорбачеваЕ.П.

Члены правления:БолякЮ.С., Хмелинина Т.В., Дмитриева Т.Е., Судаков А.Г.

Ревизионная комиссия:ВознесенскаяЕ.Н., Миронова Е.В.

Бухгалтер:МирошниченкоИ.И.

Секретарь:СосулинаТ.А.

Повесткадня.

1.ИП Крисюк расторжение/заключение договора.

2.ПАО Россети Ленэнерго — пакет на передачу сетей.

3.ПСК запросы.

4.Суд, прокуратура.

5.Региональный оператор (ответы на запросы).

6.Быкова – выписки ЕГРН.

7.Заключение трудового договора с Горбачевой Е.П. Вознаграждение: порядокначисления и выплаты.

8.Сборка водопровода, скважина.

9.Зачет задолженности по взносам в счет возврата платы за АСКУЭ.

10.Устав СНТ.

11.Режим работы в апреле, дата след. правления.

12.Заявление Чекризова уч. 223

13.Угрозы председателю.

14. Уведомления о самозахвате (5 линия).

1.ИП Крисюк расторжение/заключение договора.

Договор от 01.03.2021 расторгнут. Акт сверки подписан. Стороны претензийдруг к другу не имеют. Согласно Решения Общего собрания от 22.08.21 г. с  01.03.2022г. подписан договор на новыхусловиях: арендная плата 300 000,00 рублей в год: 35 000,00 (Тридцатьпять тысяч) рублей в месяц с апреля по сентябрь включительно, и в размере 15 000,00(Пятнадцать тысяч) рублей в месяц с октября по март включительно; расчет оплаты за  электроэнергию осуществляется  по тарифу действующему по Ленинградскойобласти с повышающим коэффициентом 13%.

2.ПАО Россети Ленэнерго — пакет на передачу сетей.

Подписанодополнительное соглашение на продление договора по увеличению мощности председателемГорбачевой Е.П.Заявку,поданную Косяченко Е.Ю. на передачу ВЛ -10 кВт от марта 2019 года,  аннулировать и составить новую заявку на передачуВЛ -10 кВт, трансформатора ТП-8521, ВЛ -0,4 кВт, включая наружное освещение(столбы, провода, светильники) по инвентаризационной описи. Собрать пакет необходимыхдокументов на передачу эл. сетей в Россети Ленэнерго.

Постановили:Собрать пакет необходимых документов на передачу эл. сетей СНТ «Выборжец» в РоссетиЛенэнерго.

Принято:Единогласно.

3. ПСКзапросы.

БыковаН.О. 10.03.22 г. отправила онлайн заявку через личный кабинет в ПСК на снятие сСНТ коэффициента 2,6% при расчете оплаты за электроэнергию. Заявкаотрабатывается в течение 30 дней. Ждем ответ до 10.04.22 г. апреля. Если ответане последует, пишем претензии о непредставлении ответа каждые 30 дней с указаниемдат наших заявок.

Постановили:Заявка отправлена, ждем ответа.

Принято:Единогласно.

4.Суд, прокуратура.

Всуде назначена дата заседания на 04.04.2022г. СНТ в суде будет представлятьадвокат. Цена услуг адвоката 15 000,00 рублей за первое заседание, за каждоепоследующие – 10 000,00 руб. Планируется подача заявления об увеличениисуммы иска и принятия обеспечительных мер для исполнения решения суда. Прокуратуранаправила заявление СНТ на расследование в УМВД г. Всеволожска.  Всеволожское УМВД зарегистрировало обращение.Расследование будет проведено в установленные сроки. О результатах будетсообщено дополнительно.

Постановили:Ждем результаты по итогам заседания суда и информации из УМВД.

Принято:Единогласно.

5.Региональный оператор (ответы на запросы).

Всвязи с завышенными расчетами в счетах за вывоз ТКО за декабрь 2021 года иянварь 2022 года были направлены претензии на корректировку выставленных счетов.Внятных ответов не последовало. Приняли решение оплатить суммы только зафактически вывезенные объемы ТКО. Впредь осуществлять вывоз мусора вприсутствие представителя СНТ Сосулиной Т.А. с одновременным подписанием  акта приема-передачи.

Постановили:Счета за декабрь и январь оплатить по факту вывезенного ТКО. Подписывать актыприема-передачи в момент вывоза ТКО.

Принято:Единогласно.

6. БыковаН.О. – выписки ЕГРН.

Продолжить работу с Росреестром по получению Выписокиз ЕГРН на частные участки и  земли общегопользования СНТ.

7.Вознаграждение: порядокначисления и выплаты.

Заключили трудовой договор с председателем Горбачевой Е.П. с 01.02.22 с ежемесячнымокладом 35 000,00 руб. В связи с увеличением выполняемых обязанностей,секретарю Сосулиной Т.А. выплачивать ежемесячно дополнительное денежноевознаграждение в размере 6 000,00 руб. Выплаты заработной платы производить 2раза в месяц 15 и 30 числа. В связи с замещением бухгалтера в период с  24.12.2021 по 07.01.2022 и в приемные дни25.12.21, 06.01.22 и замещением председателя в период с 25.01.2022 по 04.02.2022 и в приемные дни 29.01.22, 05.02.22в связи с отсутствием по болезни председателю РК Вознесенской Е.Н. выплатитьденежное вознаграждение в размере 11495,00 руб. по договору ГПХ.

Постановили:Выплачивать заработную плату 2 раза в месяц: Председателю Горбачевой Е.П.- 35 000,00руб. и секретарю Сосулиной Т.А. – оклад и надбавку в размере 6000,00 рублейежемесячно. Председателю РК Вознесенской Е.Н. выплатить 11495,00 рублей подоговору  ГПХ.

Принято:Единогласно.

8.Сборка водопровода, скважина.

Обсуждаливесеннюю сборку и запуск водопровода в апреле/мае 2022 г. Всвязи с не достаточной мощностью действующей скважины по обеспечениюводоснабжением СНТ, рассмотрен вопрос о восстановлении старой скважины. Для оценкивозможности восстановления старой скважины и размера материальных затрат навосстановление необходимо вызвать для диагностики специалистов (проведя тендер).По итогам проведенной диагностики и оценки стоимостных затрат вынести вопрос восстановлениистарой скважины на общее собрание.

Постановили:Произвести поиск рабочего для сборки и запуска водопровода. Провести  тендер по выбору специалистов для диагностикисостояния  скважины и затрат навосстановление.

Принято:Единогласно.

9.Зачёт задолженности по взносам в счет возврата платы за АСКУЭ.

Зачётпереплат садоводами за приобретение и установку счётчиков АСКУЭ в составечленских взносов за 2020/2021гг и 2021/2022гг осуществлять только в случаяхперехода на прямой договор с ПСК или при полной оплате за установленный АСКУЭ иего установку. Если у таких садоводов имеется задолженность по членским илицелевым взносам предыдущих периодов, то переплату за приобретение и установкусчётчиков АСКУЭ зачесть в счет уплаты таких задолженностей. Если задолженностейза предыдущие периоды нет, то данную переплату учесть при оплате такимисадоводами членского взноса за следующий период 2022/2023гг.

Постановили:Зачет переплат садоводами за АСКУЭ осуществлять только в случаях перехода напрямой договор с ПСК и полной оплате за установку АСКУЭ, зачитывать данныепереплаты при наличии задолженностей за предыдущие периоды, либо, приотсутствии задолженностей, при оплате членского взноса за 2022/2023гг.

Принято:Единогласно.

10.Устав СНТ.

Всемчленам правления прочитать Устав СНТ «Выборжец». На следующем заседанииПравления  обсудить необходимостьвнесения  изменений в Устав.

11.Режим приема бухгалтера и председателя в апреле, дата следующего заседания правления.

Обсудилидаты и время приема садоводов бухгалтером и председателем и дату заседанияправления.

Постановили:Приемсадоводов бухгалтером и председателем в апреле 2022 г. будет производиться: 02.04 и 30.04 с 11-00 до 14-00.  Заседание правления состоится 16.04.2022г. в11-00.

Принято:Единогласно.

12.Заявление Чекризова Д.А. уч. 223

Поступило заявление от собственника уч.№ 223 Чекризова Д.В. с требованием о предоставленииданных об имуществе общего пользования и предъявления имущества общего пользованияСНТ.

Постановили:Чекризов Д.В не является членом СНТ. Является собственником уч.№223 в размере ½ доли, задолженность повзносам за 2019/2020, 2020/2021, 2021/2022 в размере 29 050,00 руб. Такжеимеется задолженность по оплате за электроэнергию. По выписке из ЕГРН от09.02.2022 г.: ограничение прав и обременение объекта недвижимости- запрещениерегистрации от 17.06.2021 г. – Постановление о запрете на совершение действийпо регистрации №777340199/7803 от 09.06.2021 Калининский РОСП.  Чекризову Д.В. погасить задолженность передСНТ. В часы приема председателя после погашения задолженности ознакомиться вздании правления с документами и собственностью СНТ.

Принято:Единогласно.

13.Угрозы председателю.

Отсобственника участка № 113/2 Шалони А.И.  поступил телефонный звонок 20.02.22 г. в 15час.35 мин. В течение 15 мин. 38 сек.  поступалиугрозы о физической расправе в адрес Председателя Горбачевой Е.П. за уборкуснега на центральной дороге: после работы трактора вдоль центральной дорогиобразовался бруствер, который мешает собственнику уч.№113/2 заезжать натерриторию своего участка. При этом разговоре по громкой связи присутствовалапредседатель РК Вознесенская Е.Н.

Постановили:В случае   поступления угроз, оскорбленийв адрес Председателя СНТ, членов Правления и РК писать заявление в полицию.

Принято:Единогласно.

14.Уведомления о самозахвате (5 линия).

Всвязи с незаконным переносом заборов собственниками участков, проживающими на5-ой линии, опорные столбы, на которых располагается ВЛ-0,4 кВА, оказались натерритории участков. Производить обслуживание данной электролинии иустановленного оборудования, в частности осветительных приборов, невозможно.

Постановили:Разослать собственникам участков с вынесенными заборами Предписания овосстановлении границ участков согласно кадастрового плана.

Принято:Единогласно.

Члены правления:                                     Ревизионная комиссия:

ГорбачеваЕ.П.                                             Вознесенская Е.Н.

БолякЮ.С.                                                   Миронова Е.В.

ХмелининаТ.В.

ДмитриеваТ.Е.

СудаковА.Г.