Протокол правления № 8 от 13.11.2021г.

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ВЫБОРЖЕЦ»

Заседание Правления № 8               13.11.2021г.                

Присутствовали: 

Члены правления: Горбачева Е.П., Судаков А.Г., Боляк Ю.С., Дмитриева Т.Е., Хмелинина Т.В.

Бухгалтер: Мирошниченко И.И. 

Ревизионная комиссия: Вознесенская Е.Н., Миронова Е.В. 

Секретарь: Сосулина Т.А. 

Член СНТ:  Крупнова Н.А. 

Повестка дня.

1. Отчет председателя и членов правления о проделанной работе. 

     1.1. Сбербанк (снятие ограничения минимального остатка) 

    1.2. Региональный оператор. 

    1.3. Автогрейдер (документы)

    1.4. Переход на расширенную 1С(показания счетчиков-Стриж, взаиморасчеты по АСКУЭ, учет материалов, рез-ты инвентаризации, сроки перехода)

    1.5. Перенос мусорной площадки (Новое садоводство) — предложения. 

    1.6. Установка пожарного гидранта (фотоотчет). 

    1.7. Сверка с ПСК – реестр прямодоговорников, справка по начислениям/оплатам денежных средств садоводов.

    1.8. Таблица по общественным счетчикам. 

    1.9. Смета для Красного Знамени по восстановлению дороги и установке шлагбаума.

    1.10 Частичный ремонт 12 линии. 

    1.11. Самозахваты.

2.ИП Крисюк расторжение/заключение договора на новых условиях (Поставить счетчик АСКУЭ на магазин — протокол правления от 26.09.21)     

3. Рассмотрение заявлений членов СНТ (Шпаковская Г.Б.) 

4.  Должностные обязанности электрика, бухгалтера, секретаря (объявление на сверки, реестр проведенных сверок с результатом, новый электрик)

5.  Договоры ГПХ (обустройство скважины на уч.№23- Рассмотреть ГПХ № 21 на следующем заседании — протокол правления от 26.09.21) . 

6.  Погашение председателем задолженности перед СНТ, возврат документов. 

7.  Выписки из ЕГРН по всем участкам (Выписки из ЕГРН на всех собственников СНТ заказать в октябре, ответственная Косяченко Е.Ю., срок 23.10.21. – протокол правления от 26.09.21) 

8.  Перечень участков без собственников — оплата, подключение эл/энергии

1. Отчет председателя и членов правления о проделанной работе. 

Слушали: В связи с отсутствием председателя правления СНТ Косяченко Е.Ю. на заседании правления по невыясненным причинам был составлен акт. В акте отразили: Отсутствие на рабочем месте в часы приема, отсутствие на заседании правления, на телефонные звонки не отвечала с 08.11.2021г. и по настоящее время, должностные обязанности не выполняла. 

Постановили:  Отсутствие председателя СНТ Кояченко Е.Ю. с 08.11.2021 по 13.11.2021г. считать прогулами и зарплату не начислять и не выплачивать. 

1.1. Вопрос по Сбербанку (снятие ограничения минимального остатка) – перенести на следующее заседание правления. 

Принято: Единогласно. 

1.2. Вопрос по Региональному оператору(доп. соглашение на изменение реквизитов и документы на оказанные услуги) — перенести на следующее заседание правления. 

Принято: Единогласно. 

1.3. Вопрос по Автогрейдеру (документы) -  перенести на следующее заседание правления. 

Принято: Единогласно. 

1.4. После  апгрейда программы 1С  начать перенос данных(показания счетчиков АСКУЭ, взаиморасчеты по АСКУЭ, учет материалов, учет электроэнергии и т.д.). Привести в соответствие справочники данных в 1С и программе СТРИЖ. Ответственные: бухгалтер Мирошниченко И.И. и секретарь Сосулина Т.А. 

Принято: Единогласно. 

1.5. Председатель Косяченко Е.Ю. не предоставила кадастровый план СНТ. Предложений для нового места мусорной площадки от членов СНТ не поступало. Решение вопроса отложено. 

Принято: Единогласно. 

1.6. Вопрос по установке пожарного гидранта (фотоотчет). — перенести на следующее заседание правления. 

Принято: Единогласно.

1.7. Продолжить сверку взаиморасчетов  с ПСК  и составить реестр членов СНТ, заключивших прямые договоры. Бухгалтеру отправить запрос в ПСК из личного кабинета на предоставление данных об абонентах ПСК из членов СНТ. 

Принято: Единогласно. 

1.8. Таблицу по общественным счетчикам выслали  члену правления Горбачевой Е.П. на электронную почту. Таблица общественным счетчикам проверена, исправлена. После установки АСКУЭ на магазин добавить информацию по нему в таблицу.

Принято: Единогласно. 

1.9. Боляк Ю.С. предоставила данные для включения в  смету на ремонт дороги. Смету на установку шлагбаума председатель не предоставила. Назначить ответственной за запрос сметы в компании «DoorHan» Сосулину Т.А. К следующему правлению оформить письмо для СНТ Красное знамя с приложением сметы. Ответственная Сосулина Т.А.

Принято: Единогласно.

1.10. В связи со значительными проблемами на 12 линии после прохождения автогрейдера решено выделить 23 500.00 руб. на 20 кубометров щебня фракции 20/40 на восстановление дороги. Оплатить с расчетного счета. 

Принято: Единогласно. 

1.11. Вопрос по самозахватам не отработан — перенести на следующее заседание правления.

Принято: Единогласно.

2. ИП Крисюк расторжение/заключение договора на новых условиях (Поставить счетчик АСКУЭ на магазин — протокол правления от 26.09.21) 

Слушали: Правление  СНТ предложило арендатору Крисюку А.Э. пересмотреть цену договора аренды с 01.01.2022г. Было предложено увеличить сумму до 360 000.00 руб. в год,  30 000.00 руб. в месяц с возможностью дифференцированной  оплаты по сезону зима-лето на его усмотрение. Переговоры не закончены. Крисюк А.Э. приглашен на  следующее заседания правления 27.11.2021г. 

Постановили: Срочно Холину А. 16.11.2021г. поставить счетчик АСКУЭ на магазин. На следующем заседании принять решение по размеру оплаты   ИП Крисюк А.Э.  и перезаключить договор на новых условиях с 01.03.2022 г. 

Принято: Единогласно.

3. Рассмотрение заявлений членов СНТ (Шпаковская Г.Б.) 

Слушали: Член СНТ Шпаковская Г.Б. обратилась с заявлением в правление о проверке подключения счетчика АСКУЭ, так как показания с домашним счетчиком отличаются на 76кВт за август и 83кВт за сентябрь. Ее  переговоры с электриком Холиным А.В. ни к чему не привели. В связи с не устранением этой проблемы, Шпаковская Г.Б. просит снять АСКУЭ,  вернуть ей стоимость АСКУЭ и оплату за установку. Оплачивать э/э впредь будет по показаниям домашнего счетчика. Подала заявление на заключение прямого договора с ПСК. 

Постановили: Демонтировать счетчик АСКУЭ на уч.№ 166. Показания учитывать по домашнему счетчику, стоимость прибора АСКУЭ и плату за его установку не  возвращать. 

Принято: Единогласно.

4. Должностные обязанности электрика, бухгалтера, секретаря (объявление на сверки, реестр проведенных сверок с результатом, новый электрик). Слушали: Кандидат на должность электрика не пришел. 

Постановили:   4.1 Пригласить на следующее заседание правления кандидата на должность электрика Казанцева А.А. Ответственная — Дмитриева Т.Е.  

   4.2 Повесить на доске и разместить на сайте объявление о проведении сверок по оплате членских взносов, АСКУЭ и электроэнергии (текст объявления составлен).    Ответственная – Сосулина Т.А. 

   4.3 По итогам работы за  3 квартал 2021г. выплатить премию секретарю Сосулиной Т.А. в размере 15 000.00 руб. 

   4.4 назначить ответственным за хранение печати СНТ Сосулину Т.А. 

Принято: Единогласно. 

5. Договоры ГПХ (обустройство скважины на уч.№23- Рассмотреть ГПХ № 21 на следующем заседании — протокол правления от 26.09.21).  

Слушали: В связи с тем, что работы по обустройству  скважины на уч.№23 выполнены  силами и средствами ИП Крисюк А.Э., признать договор ГПХ № 21 04.07.2021г. и договор ГПХ № 23 от 15.06.2021г. недействительными. Выплаты произведены не обосновано. 

Постановили: В связи с незаконными выплатами по договору ГПХ № 21 от 04.07.21 и договору ГПХ № 23 от 15.06.21 Председателю СНТ Косяченко Е.Ю. вернуть денежные средства в размере (№21 – 10 000.00 руб., №23 – 5 000.00 руб.) в кассу СНТ из личных средств.  

Принято: Единогласно. 

6. Погашение председателем задолженности перед СНТ, возврат документов. 

Слушали: Председатель СНТ Косяченко Е.Ю. задолженность перед садоводством, выявленную в ходе ревизии за 2020/2021гг. не погасила, разъяснения не предоставила, на заседание  правления не явилась. 

Постановили: 1. Председателю СНТ Косяченко Е.Ю. вернуть в правление все документы, касающиеся деятельности СНТ.2. Председателю СНТ Косяченко Е.Ю. в срок до 23.11.2021г. предоставить объяснения по задолженности перед СНТ. 3. Председателю СНТ Косяченко Е.Ю. в срок до 10.12.2021г. внести в кассу СНТ полную сумму  задолженности ( сумму определить после полученных объяснений) перед садоводством.4. В случае не погашения задолженности Косяченко Е.Ю., подготовить документы для подачи заявления в прокуратуру/суд.

Принято: Единогласно. 

7. Выписки из ЕГРН по всем участкам (Выписки из ЕГРН на всех собственников СНТ заказать в октябре, ответственная Косяченко Е.Ю., срок 23.10.21. – протокол правления от 26.09.21) 

Слушали: Секретарь Сосулина Т.А. и член РК Быкова.Н.О. заказали  в Росреестре 150 выписок из ЕГРН через сайт по цене 4,00 руб. за одну выписку. 

Постановили: В течение месяца собрать все выписки. Компенсировать Быковой Н.О. 600.00 рублей для оплаты 150 выписок из ЕГРН. 

Принято: Единогласно.

8. Перечень участков без собственников — оплата, подключение эл/энергии. 

Слушали: Для выявления заброшенных участков подготовить данные на всех садоводов.

Постановили: Составить реестр заброшенных участков после получения всех выписок из ЕГРН. Отключить заброшенные участки от электричества. 

Принято: Единогласно.

Члены правления:                                                  Ревизионная комиссия: 

Горбачева Е.П.                                                          Вознесенская Е.Н. 

Судаков А.Г.                                                               Миронова Е.В.                                                                                                 

Боляк Ю.С.                                                 

Дмитриева Т.Е. 

Хмелинина Т.В.